2-St. Haus 100 m , Grund. 200 m , Sandstrand 1300m

Kreis Ulcinj, Montenegro ruhige Flachlandlage mit stabilem Klima.
Ideal für Strandliebhaber .
Erdgeschoss: Flur, Küche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Dusche WC.
2. Stock: Wohnzimmer Küche, 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang, Dusche WC.
Möbel: Komfortabel möbliert.
Garten: Mit Granatapfel- und Mandarinenbäumen, Platz für 2 3 Parkplätze.
Terrasse und Balkon: Ideal für Entspannung und Aussicht.
Flexibilität: Separater Eingang pro Stockwerk perfekt für Eigennutzung oder Vermietung.
Entfernungen:
1.300 m zum 13 km langen Surfer-Sandstrand
3 km zum Schiffshafen
70 km zum Flughafen Podgorica
150 km zum Flughafen Dubrovnik (Kroatien)
100 km zum Skigebiet
Vorteile:
Nähe zu Flughäfen, Skigebieten und Einkaufsmöglichkeiten.
Niedrige Steuern: Grunderwerbsteuer 3 %,

Jährliche Grund Steuer 0,5 %.
-Bei uns Sonnig , 17-10 Grad , stand am 19.03.2026

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